Investir · 07130
Investir à Toulaud
Rendement, marché et risques à Toulaud (07130)
À Toulaud, le prix médian au m² est d’environ 2 699 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,2 %.
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Prix médian · appartement
2 699 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 344 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians Toulaud (2025)
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,53 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Toulaud
Le rendement locatif brut indicatif à Toulaud avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Toulaud.
Fiscalité locale à Toulaud
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Toulaud.
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