Investir · 06830
Investir à Toudon
Rendement, marché et risques à Toudon (06830)
Faut-il investir à Toudon ? Prix médian 1 364 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Toudon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 364 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
29 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Toudon en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Toudon :
- Prix médian 1 364 €/m².
- Rendement brut indicatif 10,3 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 21,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Toudon
Le rendement locatif brut indicatif à Toudon avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Toudon.
Fiscalité locale à Toudon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Toudon.
Prêt à investir à Toudon ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 364 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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