Investir · 79100
Investir à Thouars
Rendement, marché et risques à Thouars (79100)
À Thouars, le prix médian au m² est d’environ 1 140 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,6 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Thouars et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 140 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 142 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians Thouars (2025)
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,26 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Thouars
Le rendement locatif brut indicatif à Thouars avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thouars.
Fiscalité locale à Thouars
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thouars.
Prêt à investir à Thouars ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 140 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Thouars
- Prix immobilier à Thouars
- Investir à Thouars
- Rendement locatif à Thouars