Investir · 81150
Investir à Terssac
Rendement, marché et risques à Terssac (81150)
Faut-il investir à Terssac ? Prix médian 2 561 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Terssac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 561 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Terssac en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Terssac :
- Prix médian 2 561 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,8 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 20,3 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Terssac
Le rendement locatif brut indicatif à Terssac avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Terssac.
Fiscalité locale à Terssac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Terssac.
Prêt à investir à Terssac ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 561 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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