Investir · 18350
Rendement, marché et risques à Tendron (18350)
Faut-il investir à Tendron ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tendron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Tendron en 2023
Taxe foncière (taux)
21,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tendron :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Tendron — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 21,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tendron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 oct. 2024 | Maison | 2 CHAMP PHILIPPE | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 9 LA DEMONERIE | 170 m² | 159 000 € | 936 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Maison | 9174F LA METAIRIE DES BOIS | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 19 mai 2023 | Maison | 2 CHAMP PHILIPPE | 50 m² | 18 000 € | 360 €/m² |
| 27 janv. 2023 | Terrain | LA BOULAISE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2022 | Maison | 24 CHAMPBRAUT | 145 m² | 129 000 € | 890 €/m² |
| 8 déc. 2021 | Maison | 38 COCHET | 112 m² | 36 000 € | 322 €/m² |
| 25 févr. 2020 | Maison | 20 LE BOURG | 158 m² | 90 000 € | 570 €/m² |
| 28 janv. 2020 | Maison | 5A LE BOURG | 95 m² | 58 000 € | 611 €/m² |
| 13 janv. 2020 | Terrain | RUESSES AUX MERLES | — | 4 116 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tendron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.