Investir · 85440
Investir à Talmont-Saint-Hilaire
Rendement, marché et risques à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix médian au m² est d’environ 3 319 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,8 %.
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Prix médian · appartement
3 319 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 177 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,2 €/m²
loyers médians Talmont-Saint-Hilaire (2025)
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,09 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Talmont-Saint-Hilaire
Le rendement locatif brut indicatif à Talmont-Saint-Hilaire avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Talmont-Saint-Hilaire.
Fiscalité locale à Talmont-Saint-Hilaire
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Talmont-Saint-Hilaire.
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Tout savoir sur Talmont-Saint-Hilaire
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