Investir · 08300
Rendement, marché et risques à Sorbon (08300)
Faut-il investir à Sorbon ? Prix médian 1 552 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sorbon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 552 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Sorbon en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sorbon :
Le rendement locatif brut indicatif à Sorbon avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sorbon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sorbon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 552 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sorbon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Sorbon
12800 m²
5,0/1087 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 320 € | 40 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | DEVANT LES BOIS | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5049 LA BEUVILLE | 109 m² | 98 000 € | 900 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 5070 FERME DE DYONNE | 189 m² | 130 000 € | 688 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LE PRE RAULIN | — | 40 000 € | 12 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | LE CHATEAU | — | 14 100 € | 6 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | LE COURTY | — | 6 900 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | FERME DE DYONNE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | FERME DE DYONNE | — | 130 000 € | 11 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Maison | 5070 FERME DE DYONNE | 189 m² | 100 000 € | 530 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sorbon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.