Investir · 55170
Rendement, marché et risques à Sommelonne (55170)
Faut-il investir à Sommelonne ? Prix médian 1 482 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sommelonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 482 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Sommelonne en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sommelonne :
Le rendement locatif brut indicatif à Sommelonne avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sommelonne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sommelonne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 482 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sommelonne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Sommelonne
1692 m²
5,0/1055 148 €
1743 m²
5,0/1056 755 €
1803 m²
5,0/1058 645 €
117 m²
5,0/10255 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juil. 2025 | Maison | 18B RUE DE L EGLISE | 114 m² | 145 800 € | 1 279 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LA PRELE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 9001 CHE DE SOMMELONNE | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 33 RUE EMILE DEBRAUX | 92 m² | 60 000 € | 653 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Terrain | LE CHAMP CHOLAS | — | 382 000 € | 2 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DU MOULIN | 100 m² | 68 000 € | 680 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | DEVANT LE BOIS DES FOSSES | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | AU CHEMIN D HAIRONVILLE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 6 CHE D ANCERVILLE | 89 m² | 134 870 € | 1 516 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sommelonne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.