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Investir à Sevran
Rendement, marché et risques à Sevran (93270)
À Sevran, le prix médian au m² est d’environ 2 277 €/m², le loyer médian s’établit autour de 18,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,6 %.
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Prix médian · appartement
2 277 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 034 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,2 €/m²
loyers médians Sevran (2025)
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,20 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Sevran
Le rendement locatif brut indicatif à Sevran avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sevran.
Fiscalité locale à Sevran
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sevran.
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