Investir · 65120
Rendement, marché et risques à Sers (65120)
Faut-il investir à Sers ? Prix médian 3 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 000 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
4 500 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Sers en 2023
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sers :
Le rendement locatif brut indicatif à Sers avoisine 3,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sers
70 m²
6,4/1039 000 €
182 m²
6,4/10690 000 €
114 m²
6,4/10392 990 €
27 m²
6,2/1075 000 €
44 m²
6,2/10119 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | ARTIGUE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | AYGAT | — | 81 860 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | SARRERES | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Local | 5036 SAINT JUSTIN | — | 60 000 € | — |
| 10 déc. 2024 | Appartement | 5152 AYGAT | 40 m² | 155 300 € | 3 883 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 5209 BOUSSIE DEBAT ARTIGUEROUS | 30 m² | 135 000 € | 4 500 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | PIEDS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 5045 BOUSSIE | 45 m² | 223 500 € | 4 967 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 5215 PIEDS | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |