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Investir à Sciez
Rendement, marché et risques à Sciez (74140)
À Sciez, le prix médian au m² est d’environ 3 939 €/m², le loyer médian s’établit autour de 16,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,0 %.
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Prix médian · appartement
3 939 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 609 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,6 €/m²
loyers médians Sciez (2025)
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,34 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Sciez
Le rendement locatif brut indicatif à Sciez avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sciez.
Fiscalité locale à Sciez
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sciez.
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