Investir · 55110
Rendement, marché et risques à Saulmory-Villefranche (55110)
Faut-il investir à Saulmory-Villefranche ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saulmory-Villefranche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Saulmory-Villefranche en 2023
Taxe foncière (taux)
37,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saulmory-Villefranche :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saulmory-Villefranche — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saulmory-Villefranche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saulmory-Villefranche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saulmory-Villefranche
130 m²
5,7/10130 000 €
132 m²
5,7/10141 750 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES ACCRUES DE CHIONVILLE | — | 65 000 € | 6 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | FOND GRAND-MERE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 14 RUE DE LA GARE | 148 m² | 130 000 € | 879 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | MARGUT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Maison | 14 RUE DE LA GARE | 148 m² | 117 000 € | 791 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Terrain | FOND GRAND-MERE | — | 168 000 € | 2 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE DE VILLEFRANCHE | — | 14 000 € | 53 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Local | 9064 CHE DEPARTEMENTAL RIVE GAUCHE | 200 m² | 50 000 € | 250 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Terrain | A GUERIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2023 | Terrain | LE PONT DANRULE | — | 800 € | 2 €/m² |