Investir · 41120
Investir à Sambin
Rendement, marché et risques à Sambin (41120)
À Sambin, le prix médian au m² est d’environ 2 106 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,5 %.
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Prix médian · maison
2 106 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians Sambin (2025)
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,76 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Sambin
Le rendement locatif brut indicatif à Sambin avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sambin.
Fiscalité locale à Sambin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sambin.
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