Investir · 39350
Rendement, marché et risques à Saligney (39350)
Faut-il investir à Saligney ? Prix médian 1 328 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saligney et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 328 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Saligney en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saligney :
Le rendement locatif brut indicatif à Saligney avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saligney.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saligney.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 328 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE LA REME | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | SUR BERMOND | — | 765 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | BOIS DE LA REME | — | 2 588 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | DEVANT REME | — | 3 281 € | 1 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | SUR BERMOND | — | 672 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | FAUSSAGUIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | DEVANT REME | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | AU CHENEVEUILLE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | FAUSSAGUIN | — | 811 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | RUE DE LA VIERGE | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saligney — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saligney
414 m²
6,1/10495 000 €
1000 m²
5,0/1045 000 €
94 m²
4,3/10210 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saligney. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.