Investir · 10150
Investir à Sainte-Maure
Rendement, marché et risques à Sainte-Maure (10150)
Faut-il investir à Sainte-Maure ? Prix médian 1 963 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Maure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 963 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 012 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Sainte-Maure en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Maure :
- Prix médian 1 963 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,2 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 19,8 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Sainte-Maure
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Maure avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Maure.
Fiscalité locale à Sainte-Maure
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Maure.
Prêt à investir à Sainte-Maure ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 963 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Sainte-Maure
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