Investir · 48190
Rendement, marché et risques à Sainte-Hélène (48190)
Faut-il investir à Sainte-Hélène ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Hélène et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Sainte-Hélène en 2023
Taxe foncière (taux)
40,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Hélène :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sainte-Hélène — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Hélène.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juil. 2024 | Terrain | LOU RON | — | 500 € | 8 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | LAS NARCES | — | 11 701 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | LEBES DE FONTANELLE | — | 5 939 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Terrain | FONTANELLE | — | 7 750 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2022 | Maison | 5022 SAINTE HELENE VILLAGE | 60 m² | 48 000 € | 800 €/m² |
| 17 févr. 2022 | Maison | 5040 SAINTE HELENE VILLAGE | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 oct. 2021 | Terrain | LOU DEVES | — | 45 000 € | 21 €/m² |
| 25 août 2021 | Maison | 5116 MOULIN | 18 m² | 138 000 € | 7 667 €/m² |
| 14 mai 2021 | Terrain | SAINTE HELENE VILLAGE | — | 1 000 € | 11 €/m² |
| 10 mars 2021 | Terrain | 5014 SAINTE HELENE VILLAGE | — | 500 € | 7 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Hélène — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Hélène
240 m²
7,6/10549 900 €
220 m²
7,5/10525 000 €
137 m²
7,5/10290 000 €
154 m²
7,4/10290 000 €
65 m²
7,3/10117 680 €