Investir · 49130
Investir à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Rendement, marché et risques à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix médian au m² est d’environ 2 635 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,1 %.
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Prix médian · appartement
2 635 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 906 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians Sainte-Gemmes-sur-Loire (2025)
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,69 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Gemmes-sur-Loire avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Gemmes-sur-Loire.
Fiscalité locale à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Gemmes-sur-Loire.
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Tout savoir sur Sainte-Gemmes-sur-Loire
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