Investir · 85400
Investir à Sainte-Gemme-la-Plaine
Rendement, marché et risques à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix médian au m² est d’environ 2 499 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,6 %.
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Prix médian · maison
2 499 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians Sainte-Gemme-la-Plaine (2025)
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,19 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Sainte-Gemme-la-Plaine
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Gemme-la-Plaine avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Gemme-la-Plaine.
Fiscalité locale à Sainte-Gemme-la-Plaine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Gemme-la-Plaine.
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