Investir · 56480
Rendement, marché et risques à Sainte-Brigitte (56480)
Faut-il investir à Sainte-Brigitte ? Prix médian 1 711 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Brigitte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 711 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Sainte-Brigitte en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Brigitte :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Brigitte avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Brigitte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Brigitte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 711 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Terrain | GARLY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 2 LE RUELLO | 137 m² | 207 500 € | 1 515 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | BELLE VUE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Maison | 401 LE GOUVELLO | 100 m² | 183 000 € | 1 830 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | BELLE FONTAINE | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 2 GUERDREUX | 124 m² | 197 357 € | 1 592 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 2 BELLE FONTAINE | 101 m² | 270 000 € | 2 674 €/m² |
| 15 mai 2024 | Maison | 14 RTE DES MACLES | 62 m² | 52 000 € | 839 €/m² |
| 6 nov. 2023 | Maison | 301 LE GOUVELLO | 121 m² | 235 000 € | 1 943 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Maison | 2 GUERNAUTER | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Brigitte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Brigitte
123 m²
5,2/10219 350 €
123 m²
5,0/10267 700 €
125 m²
5,0/10269 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Brigitte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.