Investir · 44320
Investir à Saint-Viaud
Rendement, marché et risques à Saint-Viaud (44320)
À Saint-Viaud, le prix médian au m² est d’environ 2 061 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,8 %.
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Prix médian · maison
2 061 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians Saint-Viaud (2025)
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,40 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Viaud
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Viaud avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Viaud.
Fiscalité locale à Saint-Viaud
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Viaud.
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