Investir · 06260
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre (06260)
Faut-il investir à Saint-Pierre ? Prix médian 2 289 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 289 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
18,1 €/m²
médiane départementale 06 (2023)
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
65,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 65,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 289 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre
153 m²
8,4/10351 000 €
132 m²
8,3/10282 900 €
500 m²
8,2/10620 000 €
337 m²
8,1/10750 000 €
337 m²
8,1/10750 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 7018 LE COULET | 94 m² | 185 000 € | 1 969 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5018 LA COMBE DISSART | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | CLOT SOUTRANT | — | 7 500 € | 3 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5033 LE VILLAGE | 54 m² | 27 000 € | 500 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 7029 LA CONDAMINE | 91 m² | 256 000 € | 2 814 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 5007 CHAMP LONG | 87 m² | 285 000 € | 3 276 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Maison | 7022 LE VILLAGE | 41 m² | 55 000 € | 1 342 €/m² |
| 12 juin 2023 | Maison | 22 RUE DE LA FORGE | 59 m² | 135 000 € | 2 289 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Terrain | LE HAUT MOULIN | — | 20 000 € | 5 €/m² |
| 17 juin 2022 | Terrain | LE HAUT MOULIN | — | 65 000 € | 2 €/m² |