Investir · 97250
Investir à Saint-Pierre
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre (97250)
Faut-il investir à Saint-Pierre ? Prix médian 2 853 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 853 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 397 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre :
- Prix médian 2 853 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,9 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 44,5 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Pierre
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre.
Fiscalité locale à Saint-Pierre
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre.
Prêt à investir à Saint-Pierre ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 853 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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