Investir · 85580
Investir à Saint-Michel-en-l'Herm
Rendement, marché et risques à Saint-Michel-en-l'Herm (85580)
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix médian au m² est d’environ 1 986 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,7 %.
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Prix médian · maison
1 986 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians Saint-Michel-en-l'Herm (2025)
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,16 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Michel-en-l'Herm
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Michel-en-l'Herm avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Michel-en-l'Herm.
Fiscalité locale à Saint-Michel-en-l'Herm
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Michel-en-l'Herm.
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