Quelle rentabilité locative à Saint-Maurice-l'Exil ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maurice-l'Exil avoisine 10 % (loyer annuel rapporté au prix m² médian).

Quel budget pour investir à Saint-Maurice-l'Exil ?

Le prix médian au m² à Saint-Maurice-l'Exil est d’environ 1 429 €/m² (données DVF, DGFiP).

Quelle taxe foncière à Saint-Maurice-l'Exil ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Saint-Maurice-l'Exil est de 33.91 % en 2025 (source REI, DGFiP).

Investir · 38550

Investir à Saint-Maurice-l'Exil

Rendement, marché et risques à Saint-Maurice-l'Exil (38550)

À Saint-Maurice-l'Exil, le prix médian au m² est d’environ 1 429 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,0 %.

Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.

On déniche les biens rentables à Saint-Maurice-l'Exil et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Prix médian · appartement

1 429 €/m²

Ventes DVF 2024

Prix médian · maison

2 422 €/m²

Ventes DVF 2025

Loyer médian

11,9 €/m²

loyers médians Saint-Maurice-l'Exil (2025)

Rendement brut

10,0 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

33,91 %

Taux global bâti 2025

Rendement locatif à Saint-Maurice-l'Exil

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maurice-l'Exil avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Maurice-l'Exil.

Rendement après travaux à Saint-Maurice-l'Exil

Au-delà du rendement brut indicatif (10,0 %), un projet rénové et optimisé (meublé, travaux pris en compte) vise un rendement annualisé d’environ 1,4 % sur 10 ans à Saint-Maurice-l'Exil, charges et fiscalité estimées. Chiffre indicatif — chaque bien est noté précisément dans ta recherche.

Risques & contraintes à Saint-Maurice-l'Exil

Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Maurice-l'Exil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.

Risque d'inondation recensé à l'adresse (risque existant)
Retrait-gonflement des argiles (risque de fissures) — exposition risque existant - faible
Zone de sismicité 3 (3 - moderee)
Installation classée (ICPE) à proximité
Pollution des sols recensée à proximité (vigilance jardin, puits)

Voir le rapport Géorisques complet

Fiscalité locale à Saint-Maurice-l'Exil

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Maurice-l'Exil.

Prêt à investir à Saint-Maurice-l'Exil ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 429 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

Tout savoir sur Saint-Maurice-l'Exil