Investir · 36200
Investir à Saint-Marcel
Rendement, marché et risques à Saint-Marcel (36200)
À Saint-Marcel, le prix médian au m² est d’environ 914 €/m², le loyer médian s’établit autour de 7,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,6 %.
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Prix médian · appartement
914 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 030 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians Saint-Marcel (2025)
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,39 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Marcel
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Marcel avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Marcel.
Fiscalité locale à Saint-Marcel
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Marcel.
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