Investir · 55400
Investir à Saint-Jean-lès-Buzy
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-lès-Buzy (55400)
Faut-il investir à Saint-Jean-lès-Buzy ? Prix médian 1 302 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-lès-Buzy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 302 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-lès-Buzy en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-lès-Buzy :
- Prix médian 1 302 €/m².
- Rendement brut indicatif 8,0 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 23,3 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Jean-lès-Buzy
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-lès-Buzy avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-lès-Buzy.
Fiscalité locale à Saint-Jean-lès-Buzy
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-lès-Buzy.
Prêt à investir à Saint-Jean-lès-Buzy ?
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