Investir · 76210
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-de-la-Neuville (76210)
Faut-il investir à Saint-Jean-de-la-Neuville ? Prix médian 2 309 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-de-la-Neuville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 309 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-de-la-Neuville en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-de-la-Neuville :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-de-la-Neuville avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-de-la-Neuville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-de-la-Neuville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 309 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-de-la-Neuville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-de-la-Neuville
297 m²
6,9/10320 000 €
84 m²
5,4/10217 000 €
470 m²
5,0/1066 000 €
1800 m²
5,0/1030 000 €
75 m²
4,1/10168 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 39 RUE PRINCIPALE | 130 m² | 314 650 € | 2 421 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | 360 AV DE L'INNOVATION | — | 166 000 € | 20 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 10 ALL DE LA PLAINE | 116 m² | 219 880 € | 1 896 €/m² |
| 6 juin 2025 | Local | 5004 AV DE L'INNOVATION | 668 m² | 650 000 € | 974 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | 30B RUE PRINCIPALE | — | 52 000 € | 71 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 1 RTE DU MONT CRIQUET | 80 m² | 196 000 € | 2 450 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA CAVEE | 107 m² | 247 000 € | 2 309 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 5139 LA PLAINE DE SAINT JEAN | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | 30T RUE PRINCIPALE | — | 70 000 € | 95 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LA PLAINE DU COLOMBIER | — | 20 000 € | 11 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Jean-de-la-Neuville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.