Investir · 95420
Investir à Saint-Gervais
Rendement, marché et risques à Saint-Gervais (95420)
À Saint-Gervais, le prix médian au m² est d’environ 2 751 €/m², le loyer médian s’établit autour de 14,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,1 %.
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Prix médian · maison
2 751 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,0 €/m²
loyers médians Saint-Gervais (2025)
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,43 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Gervais
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Gervais avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Gervais.
Fiscalité locale à Saint-Gervais
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Gervais.
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