Quelle rentabilité locative à Saint-Amant-de-Boixe ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Amant-de-Boixe avoisine 9 % (loyer annuel rapporté au prix m² médian).

Quel budget pour investir à Saint-Amant-de-Boixe ?

Le prix médian au m² à Saint-Amant-de-Boixe est d’environ 1 167 €/m² (données DVF, DGFiP).

Quelle taxe foncière à Saint-Amant-de-Boixe ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Saint-Amant-de-Boixe est de 48.81 % en 2025 (source REI, DGFiP).

Investir · 16330

Investir à Saint-Amant-de-Boixe

Rendement, marché et risques à Saint-Amant-de-Boixe (16330)

À Saint-Amant-de-Boixe, le prix médian au m² est d’environ 1 167 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,0 %.

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Prix médian · maison

1 167 €/m²

Ventes DVF 2025

Loyer médian

8,8 €/m²

loyers médians Saint-Amant-de-Boixe (2025)

Rendement brut

9,0 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

48,81 %

Taux global bâti 2025

Rendement locatif à Saint-Amant-de-Boixe

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Amant-de-Boixe avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Amant-de-Boixe.

Rendement après travaux à Saint-Amant-de-Boixe

Au-delà du rendement brut indicatif (9,0 %), un projet rénové et optimisé (meublé, travaux pris en compte) vise un rendement annualisé d’environ 0,4 % sur 10 ans à Saint-Amant-de-Boixe, charges et fiscalité estimées. Chiffre indicatif — chaque bien est noté précisément dans ta recherche.

Risques & contraintes à Saint-Amant-de-Boixe

Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Amant-de-Boixe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.

Risque d'inondation recensé à l'adresse (risque existant)
Retrait-gonflement des argiles (risque de fissures) — exposition risque existant - modéré
Zone de sismicité 3 (3 - moderee)
Pollution des sols recensée à proximité (vigilance jardin, puits)

Voir le rapport Géorisques complet

Fiscalité locale à Saint-Amant-de-Boixe

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Amant-de-Boixe.

Prêt à investir à Saint-Amant-de-Boixe ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 167 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

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