Investir · 69210
Investir à Sain-Bel
Rendement, marché et risques à Sain-Bel (69210)
À Sain-Bel, le prix médian au m² est d’environ 1 873 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,3 %.
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Prix médian · appartement
1 873 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 225 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians Sain-Bel (2025)
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,14 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Sain-Bel
Le rendement locatif brut indicatif à Sain-Bel avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sain-Bel.
Fiscalité locale à Sain-Bel
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sain-Bel.
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