Investir · 10800
Rendement, marché et risques à Rouilly-Saint-Loup (10800)
Faut-il investir à Rouilly-Saint-Loup ? Prix médian 1 446 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rouilly-Saint-Loup et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 446 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Rouilly-Saint-Loup en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rouilly-Saint-Loup :
Le rendement locatif brut indicatif à Rouilly-Saint-Loup avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rouilly-Saint-Loup.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rouilly-Saint-Loup.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 446 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES VALLEES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES VALLEES | — | 42 000 € | 2 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | CHAMP DE SAINT LOUP | — | 60 000 € | 61 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU | 53 m² | 90 000 € | 1 699 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | MENOIS | — | 246 713 € | 145 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 1 RUE DES GREVES | 99 m² | 258 180 € | 2 608 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DES CLAUSETS | 91 m² | 125 000 € | 1 374 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 4T RUE DE LA FERME DE LA PLANCHE | 95 m² | 234 000 € | 2 464 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 12 RUE DES QUATRE VENTS | 98 m² | 245 000 € | 2 500 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LES GREVES | — | 5 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouilly-Saint-Loup — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Rouilly-Saint-Loup
98 m²
5,4/10265 000 €
651 m²
5,0/1059 000 €