Investir · 91130
Investir à Ris-Orangis
Rendement, marché et risques à Ris-Orangis (91130)
À Ris-Orangis, le prix médian au m² est d’environ 1 861 €/m², le loyer médian s’établit autour de 17,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 11,2 %.
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Prix médian · appartement
1 861 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 770 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,4 €/m²
loyers médians Ris-Orangis (2025)
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,35 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Ris-Orangis
Le rendement locatif brut indicatif à Ris-Orangis avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ris-Orangis.
Fiscalité locale à Ris-Orangis
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ris-Orangis.
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Tout savoir sur Ris-Orangis
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