Quel budget pour investir à Rabastens-de-Bigorre ?

Le prix médian au m² à Rabastens-de-Bigorre est d’environ 839 €/m² (données DVF, DGFiP).

Quelle taxe foncière à Rabastens-de-Bigorre ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Rabastens-de-Bigorre est de 42.15 % en 2025 (source REI, DGFiP).

Investir · 65140

Investir à Rabastens-de-Bigorre

Rendement, marché et risques à Rabastens-de-Bigorre (65140)

À Rabastens-de-Bigorre, le prix médian au m² est d’environ 839 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 12,5 %.

Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.

On déniche les biens rentables à Rabastens-de-Bigorre et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Prix médian · appartement

839 €/m²

Ventes DVF 2023

Prix médian · maison

1 512 €/m²

Ventes DVF 2025

Loyer médian

8,7 €/m²

loyers médians Rabastens-de-Bigorre (2025)

Rendement brut

12,5 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

42,15 %

Taux global bâti 2025

Rendement locatif à Rabastens-de-Bigorre

Le rendement locatif brut indicatif à Rabastens-de-Bigorre avoisine 12,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rabastens-de-Bigorre.

Rendement après travaux à Rabastens-de-Bigorre

Au-delà du rendement brut indicatif (12,5 %), un projet rénové et optimisé (meublé, travaux pris en compte) vise un rendement annualisé d’environ 1,0 % sur 10 ans à Rabastens-de-Bigorre, charges et fiscalité estimées. Chiffre indicatif — chaque bien est noté précisément dans ta recherche.

Risques & contraintes à Rabastens-de-Bigorre

Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rabastens-de-Bigorre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.

Risque d'inondation recensé à l'adresse (risque existant)
Retrait-gonflement des argiles (risque de fissures) — exposition risque existant - modéré
Zone de sismicité 3 (3 - moderee)
Pollution des sols recensée à proximité (vigilance jardin, puits)

Voir le rapport Géorisques complet

Fiscalité locale à Rabastens-de-Bigorre

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rabastens-de-Bigorre.

Prêt à investir à Rabastens-de-Bigorre ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (839 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

Tout savoir sur Rabastens-de-Bigorre