Investir · 50750
Rendement, marché et risques à Quibou (50750)
Faut-il investir à Quibou ? Prix médian 1 007 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quibou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 007 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Quibou en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quibou :
Le rendement locatif brut indicatif à Quibou avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quibou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quibou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 007 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quibou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Quibou
35700 m²
5,9/1025 000 €
80 m²
5,4/10173 380 €
155 m²
5,3/10230 000 €
135 m²
5,3/10272 000 €
125 m²
5,3/10212 613 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | JARDIN DE DEVANT | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | PRE DE LA BUTTE | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA CAMPAGNE | — | 26 183 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 2 LES CARRIERES | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | CLOS AU BRUN | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | PRE TORCHON | — | 23 100 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES PETITS LONGS CLOS | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5300 SAINT BENOIST | 46 m² | 42 000 € | 914 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA MERIETTE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | QUESNET DU CHEMIN | — | 5 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Quibou. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.