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Investir à Pressagny-l'Orgueilleux

Rendement, marché et risques à Pressagny-l'Orgueilleux (27510)

Faut-il investir à Pressagny-l'Orgueilleux ? Prix médian 2 176 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Pressagny-l'Orgueilleux et on te les note (score, cashflow, prix cible).

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Prix médian · maison

2 176 €/m²

Ventes DVF 2024

Loyer médian

11,4 €/m²

loyers médians à Pressagny-l'Orgueilleux en 2023

Rendement brut

6,3 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

50,09 %

Taux global bâti 2025

Marché de rendementFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Pressagny-l'Orgueilleux :

  • Prix médian 2 176 €/m².
  • Rendement brut indicatif 6,3 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
  • Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
  • 12,6 % de locataires, demande locative modérée.

Rendement locatif à Pressagny-l'Orgueilleux

Le rendement locatif brut indicatif à Pressagny-l'Orgueilleux avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pressagny-l'Orgueilleux.

Fiscalité locale à Pressagny-l'Orgueilleux

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pressagny-l'Orgueilleux.

Prêt à investir à Pressagny-l'Orgueilleux ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 176 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

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