Investir · 95590
Investir à Presles
Rendement, marché et risques à Presles (95590)
À Presles, le prix médian au m² est d’environ 2 814 €/m², le loyer médian s’établit autour de 17,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,5 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Presles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 814 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 957 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,6 €/m²
loyers médians Presles (2025)
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,49 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Presles
Le rendement locatif brut indicatif à Presles avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Presles.
Fiscalité locale à Presles
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Presles.
Prêt à investir à Presles ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 814 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Presles
- Prix immobilier à Presles
- Investir à Presles
- Rendement locatif à Presles