Investir · 31120
Investir à Portet-sur-Garonne
Rendement, marché et risques à Portet-sur-Garonne (31120)
À Portet-sur-Garonne, le prix médian au m² est d’environ 1 931 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,9 %.
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Prix médian · appartement
1 931 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 666 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians Portet-sur-Garonne (2025)
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,63 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Portet-sur-Garonne
Le rendement locatif brut indicatif à Portet-sur-Garonne avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Portet-sur-Garonne.
Fiscalité locale à Portet-sur-Garonne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Portet-sur-Garonne.
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