Investir · 14110
Rendement, marché et risques à Pontécoulant (14110)
Faut-il investir à Pontécoulant ? Prix médian 740 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pontécoulant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
740 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Pontécoulant en 2023
Rendement brut
13,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pontécoulant :
Le rendement locatif brut indicatif à Pontécoulant avoisine 13,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pontécoulant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pontécoulant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (740 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juin 2025 | Maison | 4B RTE D HARCOURT | 110 m² | 187 250 € | 1 703 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | BOIS DES COSTILS | — | 2 200 € | 2 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LE PRE DE LA BRUYERE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 9 CHE DU LAUNAY | 116 m² | 50 000 € | 432 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | LA HAUTE MARE | — | 41 685 € | 1 €/m² |
| 30 août 2021 | Maison | 3 RTE DE CONDE | 66 m² | 115 000 € | 1 743 €/m² |
| 25 juin 2021 | Maison | 1 PL DE LA REPUBLIQUE | 80 m² | 23 240 € | 291 €/m² |
| 20 juil. 2018 | Terrain | 1 CHE DU PRESBYTERE | — | 85 000 € | 65 €/m² |
| 26 juin 2018 | Maison | 3T RTE DE CONDE | 82 m² | 86 000 € | 1 049 €/m² |
| 29 mars 2018 | Maison | 9 RTE DE CONDE | 125 m² | 45 000 € | 360 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pontécoulant. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.