Investir · 46250
Investir à Pomarède
Rendement, marché et risques à Pomarède (46250)
Faut-il investir à Pomarède ? Prix médian 2 101 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pomarède et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 101 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Pomarède en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pomarède :
- Prix médian 2 101 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,7 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 7,0 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Pomarède
Le rendement locatif brut indicatif à Pomarède avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pomarède.
Fiscalité locale à Pomarède
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pomarède.
Prêt à investir à Pomarède ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 101 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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