Investir · 75004
Investir à Paris 4e Arrondissement
Rendement, marché et risques à Paris 4e Arrondissement (75004)
Faut-il investir à Paris 4e Arrondissement ? Prix médian 12 663 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
12 663 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
33,8 €/m²
loyers médians à Paris 4e Arrondissement en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Paris 4e Arrondissement :
- Prix médian 12 663 €/m², +19 % sur 10 ans.
- Rendement brut indicatif 3,2 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- 58,6 % de locataires, demande locative forte.
Rendement locatif à Paris 4e Arrondissement
Le rendement locatif brut indicatif à Paris 4e Arrondissement avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paris 4e Arrondissement.
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