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Investir à Orsay
Rendement, marché et risques à Orsay (91400)
À Orsay, le prix médian au m² est d’environ 4 262 €/m², le loyer médian s’établit autour de 19,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,5 %.
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Prix médian · appartement
4 262 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 899 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,6 €/m²
loyers médians Orsay (2025)
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,99 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Orsay
Le rendement locatif brut indicatif à Orsay avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Orsay.
Fiscalité locale à Orsay
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orsay.
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