Investir · 72300
Rendement, marché et risques à Notre-Dame-du-Pé (72300)
Faut-il investir à Notre-Dame-du-Pé ? Prix médian 1 688 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Notre-Dame-du-Pé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 688 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Notre-Dame-du-Pé en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Notre-Dame-du-Pé :
Le rendement locatif brut indicatif à Notre-Dame-du-Pé avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Notre-Dame-du-Pé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Notre-Dame-du-Pé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 688 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Notre-Dame-du-Pé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Notre-Dame-du-Pé
150 m²
5,5/10229 000 €
107 m²
5,2/10182 770 €
107 m²
5,2/10184 000 €
600 m²
5,0/1029 700 €
1265 m²
5,0/1023 609 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE JOURNAL | — | 155 427 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE LA MOTTE | — | 12 716 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 4 RUE PAUL LAMBERT | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 9 RUE PAUL LAMBERT | 87 m² | 132 000 € | 1 518 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5044 LE CEUX | 68 m² | 70 000 € | 1 030 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE CEUX | — | 100 € | 7 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA FRESNAIE | 135 m² | 245 000 € | 1 815 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 19 RTE DU JONCHERAY | 139 m² | 200 000 € | 1 439 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LE VIGNEAU | — | 16 000 € | 2 €/m² |
| 16 nov. 2024 | Terrain | LE CLOS DE THEUCELLES | — | 26 000 € | 52 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Notre-Dame-du-Pé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.