Investir · 38300
Investir à Nivolas-Vermelle
Rendement, marché et risques à Nivolas-Vermelle (38300)
À Nivolas-Vermelle, le prix médian au m² est d’environ 2 730 €/m², le loyer médian s’établit autour de 14,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,4 %.
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Prix médian · appartement
2 730 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 593 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,5 €/m²
loyers médians Nivolas-Vermelle (2025)
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,10 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Nivolas-Vermelle
Le rendement locatif brut indicatif à Nivolas-Vermelle avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nivolas-Vermelle.
Fiscalité locale à Nivolas-Vermelle
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nivolas-Vermelle.
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Tout savoir sur Nivolas-Vermelle
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