Investir · Quartier · Nîmes
Investir Saint-Baudile en 2026
Dans le quartier Saint-Baudile (Nîmes), le prix médian ressort à 1 765 €/m², pour un rendement brut indicatif de 8.4 %. Trouvez les biens rentables à Nîmes.
8.4 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
12,4 €/m²
Loyer médian
Nîmes 2023
1 765 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
1 715 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
96 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+52 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
137
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Saint-Baudile
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 715 €/m² | 1 395 €/m² – 2 139 €/m² | 114 |
| Maison | 2 342 €/m² | 1 962 €/m² – 2 867 €/m² | 23 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Saint-Baudile
AppartementsVolume de ventes
Autres quartiers de Nîmes
Richelieu2 248 €/m²Montaury2 607 €/m²Esplanade2 300 €/m²Général Perrier2 616 €/m²La Plaine2 316 €/m²Haute Magaille2 202 €/m²La Cigale3 447 €/m²Mas de Lauze2 805 €/m²Ventabren2 555 €/m²Marcel Rouvière2 296 €/m²Garrigues3 014 €/m²Corot546 €/m²Aérodrome2 196 €/m²Croix de Fer2 731 €/m²Courbessac2 077 €/m²André Malraux1 136 €/m²