Investir · Quartier · Nîmes
Investir La Cigale en 2026
Dans le quartier La Cigale (Nîmes), le prix médian ressort à 3 447 €/m², pour un rendement brut indicatif de 4.3 %. Trouvez les biens rentables à Nîmes.
4.3 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
12,4 €/m²
Loyer médian
Nîmes 2023
3 447 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 228 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
3 494 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
295 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+75 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
144
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier La Cigale
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 228 €/m² | 2 318 €/m² – 4 500 €/m² | 37 |
| Maison | 3 494 €/m² | 2 704 €/m² – 4 536 €/m² | 107 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier La Cigale
MaisonsAppartementsVolume de ventes
Autres quartiers de Nîmes
Richelieu2 248 €/m²Montaury2 607 €/m²Esplanade2 300 €/m²Général Perrier2 616 €/m²La Plaine2 316 €/m²Haute Magaille2 202 €/m²Saint-Baudile1 765 €/m²Mas de Lauze2 805 €/m²Ventabren2 555 €/m²Marcel Rouvière2 296 €/m²Garrigues3 014 €/m²Corot546 €/m²Aérodrome2 196 €/m²Croix de Fer2 731 €/m²Courbessac2 077 €/m²André Malraux1 136 €/m²