Investir · 86340
Investir à Nieuil-l'Espoir
Rendement, marché et risques à Nieuil-l'Espoir (86340)
À Nieuil-l'Espoir, le prix médian au m² est d’environ 1 972 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,2 %.
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Prix médian · appartement
1 972 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 970 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians Nieuil-l'Espoir (2025)
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,76 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Nieuil-l'Espoir
Le rendement locatif brut indicatif à Nieuil-l'Espoir avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nieuil-l'Espoir.
Fiscalité locale à Nieuil-l'Espoir
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nieuil-l'Espoir.
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Tout savoir sur Nieuil-l'Espoir
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