Investir · 95000
Investir à Neuville-sur-Oise
Rendement, marché et risques à Neuville-sur-Oise (95000)
À Neuville-sur-Oise, le prix médian au m² est d’environ 4 503 €/m², le loyer médian s’établit autour de 17,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,7 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Neuville-sur-Oise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 503 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 482 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,8 €/m²
loyers médians Neuville-sur-Oise (2025)
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,97 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Neuville-sur-Oise
Le rendement locatif brut indicatif à Neuville-sur-Oise avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neuville-sur-Oise.
Fiscalité locale à Neuville-sur-Oise
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neuville-sur-Oise.
Prêt à investir à Neuville-sur-Oise ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 503 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Neuville-sur-Oise
- Prix immobilier à Neuville-sur-Oise
- Investir à Neuville-sur-Oise
- Rendement locatif à Neuville-sur-Oise