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Investir à Nernier
Rendement, marché et risques à Nernier (74140)
À Nernier, le prix médian au m² est d’environ 2 965 €/m², le loyer médian s’établit autour de 22,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,3 %.
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Prix médian · appartement
2 965 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
5 603 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
22,9 €/m²
loyers médians Nernier (2025)
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,66 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Nernier
Le rendement locatif brut indicatif à Nernier avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nernier.
Fiscalité locale à Nernier
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nernier.
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