Investir · 27250
Investir à Neaufles-Auvergny
Rendement, marché et risques à Neaufles-Auvergny (27250)
Faut-il investir à Neaufles-Auvergny ? Prix médian 1 371 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Neaufles-Auvergny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 371 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Neaufles-Auvergny en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neaufles-Auvergny :
- Prix médian 1 371 €/m².
- Rendement brut indicatif 7,3 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 9,3 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Neaufles-Auvergny
Le rendement locatif brut indicatif à Neaufles-Auvergny avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neaufles-Auvergny.
Fiscalité locale à Neaufles-Auvergny
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neaufles-Auvergny.
Prêt à investir à Neaufles-Auvergny ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 371 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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