Investir · 12800
Investir à Naucelle
Rendement, marché et risques à Naucelle (12800)
À Naucelle, le prix médian au m² est d’environ 2 132 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,9 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Naucelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 132 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 566 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians Naucelle (2025)
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,59 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Naucelle
Le rendement locatif brut indicatif à Naucelle avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Naucelle.
Fiscalité locale à Naucelle
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Naucelle.
Prêt à investir à Naucelle ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 132 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Naucelle
- Prix immobilier à Naucelle
- Investir à Naucelle
- Rendement locatif à Naucelle